Comment faire de belles photos immobilieres

Pour faire de belles photos de votre bien à vendre ou à louer sur Toulouse

Pour mettre en valeur votre bien immobilier dans le Tarn

Faites appel à un photographe immobilier au Nord de Toulouse

Faire de belles photos immobilières à Toulouse

Toutes les astuces pour réussir à vendre votre bien immobilier au Nord de Toulouse

Vous avez évidemment rangé ou vidé et nettoyé votre maison à Toulouse, pour vous préparer à la vente de votre bien au Nord de Toulouse

Assurez vous de bien choisir le jour où vous ferez vos photos, une journée ensoleillée sera idéale afin de faire entrer un maximum de lumière dans les pièces, car oui les acheteurs ne souhaitent pas acheter une grotte, peu importe où vous vivez le soleil ça fait du bien au moral, et ça réchauffe (au prix de l'électricité c'est un bon point pour votre vente)

Nettoyez vos vitres! Oui les vitres sales avec le soleil ça se voit, tout comme vos miroirs ;)

Ouvrez tous les volets, et c'est parti!


On évite d'utiliser le flash, c'est moche, ça casse toute l'ambiance de la maison, l'idéal est d'avoir un appareil professionnel équipé d'un objectif (très) grand angle (pour les petites pièces comme wc, buanderie) et un trépied qui vous permettra de stabiliser votre reflex car vous aurez besoin de réduire énormément votre vitesse pour gagner en luminosité et éviter de monter trop les iso qui créeront du bruit (l' IA de lightroom et photoshop peut réduire le bruit mais attention à ne pas en abuser au risque de tout lisser)

Photo wc au 8mm plein format                 Photos comble avec et sans flash

Pensez à prendre des photos détails, décoration, particularité architecturale de votre bien afin de le rendre plus authentique et chaleureux, montrez les particularités de votre bien vous permettra de le rendre singulier, original, les acheteurs aprécient le fait d'acheter un bien à Toulouse  "atypique" ou particulier

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On n'oublie pas de prendre en photo la façade et extérieurs, il est très important que l'acheteur se rende compte de l'état des éventuels travaux à faire, si votre extérieur est beau montrez le! N'hésitez pas, c'est ce qui attirera en premier l'acheteur, pour votre annonce immobilière pensez à mettre une photo de votre jolie façade en premier

Les smartphones Haut de Gamme vous permettront de faire de belles photos immobilières, mais l'oeil du photographe à Toulouse peut vraiment permettre de mettre encore plus en valeur votre maison / appartement à vendre dans le Tarn

Si vous avez un bien atypique, ou une décoration particulière n'hésitez pas à investir dans une séance photo immobilière par un photographe spécialisé en immobilier, les prix démarrent à 90€ et varie en fonction du nombre de pièces, et frais de déplacement

Il faut par respect et pour éviter tout dépassement d'honoraires, ranger et vider au maximum votre maison, en tant que photographe immobilière à Toulouse, j'ai eu bien trop souvent besoin de déplacer des vélos élyptique dans un salon, sortir les croquettes du chien de la pièce, cacher des peluches etc


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